Kiracı kira bedelini ödemezse ne yapılabilir?

Kiracıya usulüne uygun bir ihtarname gönderilerek ödeme için süre tanınır; süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye talepli icra takibi veya dava yoluna gidilebilir.

Kentsel dönüşümde tüm kat maliklerinin onayı şart mı?

Kanunda öngörülen nitelikli çoğunluk sağlandığında, karara katılmayan maliklerin payları da belirli bir usulle sürece dahil edilebilir; somut şartlar dosyaya göre değerlendirilmelidir.

Ana Sayfa/Uzmanlık Alanları

Gayrimenkul Hukuku

Tapu işlemlerinden kira uyuşmazlıklarına, gayrimenkulle ilgili her hukuki süreçte mülkiyet hakkınızın korunmasına odaklanırız.

Sunduğumuz Hizmetler

Tapu iptali ve tescil davaları

Kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri

Kentsel dönüşüm ve inşaat sözleşmesi danışmanlığı

İmar ve kamulaştırma uyuşmazlıkları

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

Randevu Talep Edin

İlgili Yazılar

Gayrimenkul Hukuku Hakkında Bilgilendirme Yazıları

Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Davası Süreci

Kiracının hangi hallerde tahliye edilebileceği, ihtarname süreci ve tahliye davasında görevli mahkeme hakkında genel bilgiler.

Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar

Kat irtifakının kat mülkiyetine dönüşüm süreci, iki kavram arasındaki hukuki farklar ve alıcılar açısından önemi hakkında genel bilgiler.

Şufa (Önalım) Hakkı Nedir, Nasıl Kullanılır?

Hisseli tapuda paydaşlara tanınan önalım (şufa) hakkının kullanım şartları, süresi ve dava süreci hakkında genel bilgiler.

Kentsel Dönüşümde (6306 Sayılı Kanun) Süreç Nasıl İşler?

Riskli yapı tespiti, kat maliklerinin karar alma süreci ve anlaşma aşamaları hakkında 6306 sayılı Kanun kapsamında genel bilgiler.

Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Nedir?

Bir taşınmazın rıza dışında kullanılması halinde talep edilebilen ecrimisilin şartları ve hesaplanma yöntemi hakkında genel bilgiler.

Başvuru Kaynakları

Gayrimenkul Hukuku: Süreler, Terimler ve Araçlar

Önemli Süreler

Önalım (Şufa) Hakkının Kullanılması — Bildirimden itibaren 3 ay, her hâlükârda satıştan itibaren 2 yıl

Hukuk Sözlüğü

İhtiyati Tedbir

Sıkça Sorulan Sorular

Gayrimenkul Hukuku Hakkında Merak Edilenler

Hile, ehliyetsizlik, muvazaa veya usulsüz işlem gibi tapu kaydının hukuka aykırı biçimde oluştuğu hallerde tapu iptali ve tescil davası gündeme gelebilir.

Yukarıdaki cevaplar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Somut durumunuza özel bir değerlendirme için iletişim sayfası üzerinden ulaşabilirsiniz.

Gayrimenkul Hukuku Hakkında Daha Fazla Soru ve Cevap

Diğer Uzmanlık Alanlarımız

Ceza Hukuku

Ticaret Hukuku

Aile Hukuku

Gayrimenkul Hukuku ile ilgili bir sorunuz mu var?

Bize Ulaşın